Направление: СЕМИНАР В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | Дата проведения: 13-14 августа 2019 г.

Тема: Новое в размещении линейных объектов: сервитуты, охранные зоны, споры о границах

Стоимость участия составляет: 27800
Почему стоит выбрать семинар?
  • Участники получают навык эффективного решения своих вопросов.
  • Большой раздаточный материал
  • Ответы на вопросы максимально полные
  • Относительно небольшая стоимость
  • Новые деловые связи
  • Подробное рассмотрение конкретной темы
Подать заявку на Семинар можно по тел: +7-915-256-77-38



Последние изменения в правилах землепользования и новый порядок установления сервитутов и охранных зон вызывают множество вопросов у специалистов организаций, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией линейных объектов, предприятий ТЭК, ЖКХ и дорожной сферы, а также организаций - правообладателей земельных участков, региональных органов имущественного регулирования и органов МСУ.


С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 13-14 августа организует в Москве практический семинар с участием разработчиков нового законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:



НОВОЕ В РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

СЕРВИТУТЫ, ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, СПОРЫ О ГРАНИЦАХ

 

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус и категории линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания в соответствии с требованиями ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Правовой статус вспомогательных объектов.

Предоставление и использование земельных участков под ЛО. Категории земель, доступные к использованию для размещения ЛО. Возможности изменения ВРИ в целях размещения ЛО. Вари-анты предоставления участков из публичных земель или использования без предоставления. Изъятие земель при размещении ЛО.

Строительство ЛО и градостроительные ограничения. Порядок утверждения ППТ и ППМТ. «Красные линии» ЛО. Строительство ЛО в рамках комплексного освоения территории. Создание градостроительных обременений в отношении будущих ЛО. Выведение земель под ЛО из-под действия градостроительных регламентов.

Разрешительная документация для строительства ЛО. Проектная документация и ожидаемые изменения в 2019 году. «Исчерпывающие» перечни разрешительных процедур. Рекомендации по получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

Публичный сервитут для размещения ЛО. Порядок, условия и преимущества установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Порядок составления ходатайства об установлении; основания для отказа. Последствия установления сервитута для обладателей участка и обладателей сервитута.

Новые правила установления охранных зон ЛО. Охранные зоны: порядок установления и оформления (Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018). Внесение границ ЗОУИТ в ЕГРН. Ограничения и обременения землепользования в охранных зонах. Полосы отвода: определение границ, аренда и выкуп земельных участков. Порядок возмещения убытков правообладателям.

Экологические ограничения в землепользовании. Санитарно-защитные зоны: установление границ, приобретение земли, ограничения в использовании. Новый режим землепользования в ООПТ. Защитные лесные насаждения вдоль ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и обоснования точки подключения. Согласование проекта между ресурсоснабжающей организацией, правообладателем участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию вновь присоединенных участков сетей и внесения сведений о них в ЕГРН.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Влияние законодательства об автодорогах на размещение иных ЛО. Особенности размещения коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Пересечение ЛО с земельными участками лесного фонда. Порядок согласования пересечений наземных и подземных ЛО.

Кадастровый учет и регистрация прав на ЛО. Проблемы при оформлении прав на построенные ЛО: практика Росреестра и судов. Порядок оформления технических планов при постановке на кадастровый учет. Образование участков без ППМТ. Кадастровый учет ЛО, построенных на неучтенных лесных участках.

Споры о границах земельных участков. Реестровые ошибки. Порядок установления границ участков под существующими ЛО, их обоснование. Споры, связанные с границами охранных зон ЛО и полосами отвода. Практика урегулирования межевых споров при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО.

Нарушения при строительстве ЛО. Судебная практика и ответственность за нарушения при возведении ЛО в 2019 году. Случаи признания ЛО самовольной постройкой: способы легализации, порядок сноса и возмещения расходов. Ответственность за нарушения ограничений по землепользованию.

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

БУЗАНОВА Юлия Владимировна – Руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов, юрист-практик по оформлению прав на землю;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов.







Последние изменения в правилах землепользования и новый порядок установления сервитутов и охранных зон вызывают множество вопросов у специалистов организаций, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией линейных объектов, предприятий ТЭК, ЖКХ и дорожной сферы, а также организаций - правообладателей земельных участков, региональных органов имущественного регулирования и органов МСУ.


С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 13-14 августа организует в Москве практический семинар с участием разработчиков нового законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:



НОВОЕ В РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

СЕРВИТУТЫ, ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, СПОРЫ О ГРАНИЦАХ

 

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус и категории линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания в соответствии с требованиями ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Правовой статус вспомогательных объектов.

Предоставление и использование земельных участков под ЛО. Категории земель, доступные к использованию для размещения ЛО. Возможности изменения ВРИ в целях размещения ЛО. Вари-анты предоставления участков из публичных земель или использования без предоставления. Изъятие земель при размещении ЛО.

Строительство ЛО и градостроительные ограничения. Порядок утверждения ППТ и ППМТ. «Красные линии» ЛО. Строительство ЛО в рамках комплексного освоения территории. Создание градостроительных обременений в отношении будущих ЛО. Выведение земель под ЛО из-под действия градостроительных регламентов.

Разрешительная документация для строительства ЛО. Проектная документация и ожидаемые изменения в 2019 году. «Исчерпывающие» перечни разрешительных процедур. Рекомендации по получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

Публичный сервитут для размещения ЛО. Порядок, условия и преимущества установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Порядок составления ходатайства об установлении; основания для отказа. Последствия установления сервитута для обладателей участка и обладателей сервитута.

Новые правила установления охранных зон ЛО. Охранные зоны: порядок установления и оформления (Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018). Внесение границ ЗОУИТ в ЕГРН. Ограничения и обременения землепользования в охранных зонах. Полосы отвода: определение границ, аренда и выкуп земельных участков. Порядок возмещения убытков правообладателям.

Экологические ограничения в землепользовании. Санитарно-защитные зоны: установление границ, приобретение земли, ограничения в использовании. Новый режим землепользования в ООПТ. Защитные лесные насаждения вдоль ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и обоснования точки подключения. Согласование проекта между ресурсоснабжающей организацией, правообладателем участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию вновь присоединенных участков сетей и внесения сведений о них в ЕГРН.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Влияние законодательства об автодорогах на размещение иных ЛО. Особенности размещения коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Пересечение ЛО с земельными участками лесного фонда. Порядок согласования пересечений наземных и подземных ЛО.

Кадастровый учет и регистрация прав на ЛО. Проблемы при оформлении прав на построенные ЛО: практика Росреестра и судов. Порядок оформления технических планов при постановке на кадастровый учет. Образование участков без ППМТ. Кадастровый учет ЛО, построенных на неучтенных лесных участках.

Споры о границах земельных участков. Реестровые ошибки. Порядок установления границ участков под существующими ЛО, их обоснование. Споры, связанные с границами охранных зон ЛО и полосами отвода. Практика урегулирования межевых споров при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО.

Нарушения при строительстве ЛО. Судебная практика и ответственность за нарушения при возведении ЛО в 2019 году. Случаи признания ЛО самовольной постройкой: способы легализации, порядок сноса и возмещения расходов. Ответственность за нарушения ограничений по землепользованию.

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

БУЗАНОВА Юлия Владимировна – Руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов, юрист-практик по оформлению прав на землю;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов.

 

 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:

 

Регистрация участников семинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович  тел. +7 916 467 21 45 /// +7 978 056 97 66

E-mail: sav@vsesem.ru

 

Стоимость участия – 27 800 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит участие в семинаре, комплект раздаточного материала, обеды и кофе-паузы в ресторанах ГК «Измайлово». При регистрации двух и более участников из одной организации – предоставляется скидка в размере 10%.


Семинар начинается  13-14 августа в 10:00. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 производится регистрация прибывших участников. Семинар продолжается 2 дня с 10:00 до 17:30. По окончанию участникам выдается сертификат и комплект документов: оригинал счета, договор, акт и счет-фактура.


Семинар будет проводиться в бизнес-центре ГК «Космом» адресу:  г. Москва, Проспект Мира, дом 150 (5 минут пешком от станции метро «ВДНХ»). 

Участники семинара при необходимости могут забронировать себе номер в ГК «Космос» через https://www.booking.com/hotel/ru/kosmos.ru.html




 

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятия вы можете по запросу:

Тарвердиева Элина Расимовна, тел: 8-915-256-77-38, 8-978-898-42-53, e-mail: ter@vsesem.ru

  Кулиева Ирина Рашидовна, теле=: 8-978-005-79-41, 8-915-031-68-84, e-mail: kir@vsesem.ru