Направление: СЕМИНАР В СФЕРЕ ЖКХ | Дата проведения: 27-31 мая 2019 г.

Тема: ЕЖЕГОДНЫЙ IV СЕМИНАР В ЯЛТЕ «КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ В СФЕРЕ ЖКХ»

Почему стоит выбрать семинар?
  • Участники получают навык эффективного решения своих вопросов.
  • Большой раздаточный материал
  • Ответы на вопросы максимально полные
  • Относительно небольшая стоимость
  • Новые деловые связи
  • Подробное рассмотрение конкретной темы
Подать заявку на Семинар




Центр межрегиональных коммуникаций приглашает руководителей и специалистов организаций ЖКХ, представителей профильных региональных и муниципальных органов власти на ежегодный всероссийский семинар в Ялте!


На семинаре вы:


- получите разъяснения по основным изменениям в законодательстве в первой половине 2019 года и их влиянию на работу в сфере ЖКХ


- получите практические рекомендации на основе лучшего регионального опыта по эффективной работе в рамках действующего законодательного поля - получите разъяснения по экономическим и правовым вопросам работы коммунальных предприятий, производственным и инвестиционным программам, тарифам, расчетам платы, работы с абонентами, решения спорных вопросов и судебной практике.


- получите разъяснения по эффективной работе управляющих компаний в рамках действующего законодательства, способах защиты от необоснованных штрафах и начислениях со стороны РСО, лицензионным и законодательным требованиям к работе.


- получите ответы на стратегические вопросы развития вашей организации от ведущих экспертов-практиков страны, членов экспертных советов ГосДумы РФ


- обменяетесь опытом с коллегами из разных регионов страны в одном из лучших мест Крыма, получите заряд энергии на вторую половину года и посетите достопримечательности: такие как Воронцовский и Левадийский дворцы, Массандру, Ласточкино гнездо, плато Ай-Петри и многие другие



СПИКЕРЫ СЕМИНАРА


  

ШЕРЕШОВЕЦ ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА


Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»;

Член Экспертного совета Комитета энергетике Государственной Думы РФ;

Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Минстрое России;

Практикующий юрист


МИНОФЬЕВА ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА


С 2010 года член научно-экспертного совета при рабочей группе Совета Федерации РФ по мониторингу реализации законодательства в области энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Консультант, эксперт по вопросам тарифообразования и договорных отношений предприятий ЖКХ



Данный семинар уже третий раз будет проводиться в Эко-отеле Левант, расположение которого создает неповторимую атмосферу и радует гостей морским бризом, пальмовой аллеей, поющим фонтаном и прекрасными видами на всю Ялту, удобным расположением, позволяющим гулять пешком по центральной набережной Ялты с богатым выбором ресторанов возле моря, Приморскому пару, а также легко и быстро доехать до Ласточкиного гнезда, Левадийского и Воронцовского дворцов. Для любителей культуры в распоряжении на набережной Ялты театр им. А.П. Чехова, в котором традиционно проводят спектакли знаменитые российские артисты.








Расписание:


25-26 мая - «Прилет участников в аэропорт Симферополя, Трансфер в отель.


1 ЧАСТЬ


27 мая (9.00-18.00) - Основные вопросы в ЖКХ: «Новый порядок расчета размера платы за отопление». «Новые правила конкурса по отбору УО и назначения УО на МКД, оставшиеся без управления». «Прямые договоры в 2019 году» «Новый порядок утверждение тарифа на следующий период» – Шерешовец Е.В. (18.30-23.00 – Деловой ужин)


28 мая (9.00 – 18.00) - Основные изменения в законодательстве, существенно влияющие на работу организаций ЖКХ, стратегия работы УК и РСО в новых условиях. «Требования к аварийно-диспетчерской службе с 01.03.2019 года. Грубые нарушения лицензионных требований» «Персональные данные в ЖКХ» – Шерешовец Е.В.



2 ЧАСТЬ


29 мая (9.00-18.00) – Экскурсия по Южному берегу Крыма


30 мая (9.00-18.00) - Основные вопросы работы коммунальных предприятий: имущественные, спорные, статусные, договорные. – Минофьева Г.А.


31 мая (9.00-18.00) - Тарифы на 2019-20 гг и тарифы на подключение к коммунальным сетям: от выдачи технических условий до разрешение на ввод в эксплуатацию энергетических установок – Минофьева Г.А.



29 мая – 2 июня - Трансфер из отеля в аэропорт Симферополя




Предварительная программа семинара

(темы будут дополнены с учетом изменений в законодательстве к концу мая 2019 года)


Основные темы семинара: Первая часть 27-29 мая 2019 года

 

Основные вопросы управления жилищным фондом и коммунальной сферы – Шерешовец Е.В.

 

Тема: «Новый порядок расчета размера платы за отопление»

Новые догмы в расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Расчет размера платы за отопление по новым формулам Правил 354

(в редакции Постановления 1798 от 28.12.2018).

Особенности расчета платы за отопление в МКД с равномерной оплатой в течение года.

Когда необходимо и как сделать корректировку размера платы за отопление в 2018 года.

Порядок применения расчета по Постановлению КС РФ от 10.07.2018 №30-П в МКД,

где не все помещения оборудованы ИПУ по теплу в период с 10.07.2018 по 31.12.2018.

Расчет платы за отопление потребителям, которые отказались от централизованного отопления

 и поставили индивидуальные источники тепловой энергии по

Постановлению КС РФ от 20.12.2018 №46-П.

Необходимые изменения в расчетах с собственниками нежилых помещений.


Тема: «Новые правила конкурса по отбору УО и назначения УО на МКД,

оставшиеся без управления»

Новый порядок участия в конкурсе по отбору управляющей организации.

Новые требования к компании – участнику конкурса.

Новый порядок определения победителя.

Новые правила единоличного назначения ОМС управляющих компаний на дома,

оставшиеся без управления (в том числе «брошенные» дома, дома не реализовавшие

способ управления).


Тема «Прямые договоры в 2019 году»

Выявленные проблемы прямых договоров (практика регионов), как правильно выстраивать

отношения между УО и РСО в 2019 году

Можно ли отказаться от перехода на прямые договоры (практика регионов).

Переход на прямые договоры домов с ИТП (практика регионов).

Порядок передачи информации от УО в РСО при переходе на прямые договоры,

порядок дальнейшего обмена информацией между УО и РСО.

Ответственность за качество коммунальных услуг. Порядок принятия и ответа на жалобы

по качеству услуг.

Отключения и ограничения должников.


Тема «Новый порядок утверждение тарифа на следующий период»

Необходимость осмотра общего имущества МКД перед изменением тарифа.

Документы, которые нужно готовить для вынесения предложения

на общее собрание собственников.

Действия УО в случае, если собрание не состоялось по причине отсутствия кворума или

решение не было принято.

Порядок работы по утверждению тарифа органами местного самоуправления.

Индексация тарифа, когда лучше не рисковать.

 

Тема «Требования к аварийно-диспетчерской службе с 01.03.2019 года.

Грубые нарушения лицензионных требований»

Мартовские изменения в КоАП.

Разбор каждого нового лицензионного требования, каждого грубого нарушения

 лицензионных требований. Основные риски.

Рекомендации по каждому лицензионному требованию (грубые нарушения):

алгоритм действий руководителя и коллектива управляющей организации,

порядок подготовки  необходимых  документов, и формирование доказательной базы для суда.

Ответственность за грубые нарушения лицензионных требований, что изменилось, сроки.

Новые стандарты управления многоквартирным домом, измененный порядок осмотра

 общего имущества, комплект документов по итогам осмотра.

Техническая документация: что туда входит, нужно ли ее актуализировать и восстанавливать?

Источник средств.

Новые требования к аварийно-диспетчерской службе: уточненные сроки

выполнения заявок и устранения аварий, профстандарт к диспетчеру.

Организация взаимодействия с гражданами: как необходимо организовать прием заявок

 от потребителей, организация представительства управляющей организации (минимум).

Как должен выглядеть и что должен делать представитель аварийно-диспетчерской службы.


Тема «Персональные данные»

Оборот персональных данных в сфере ЖКХ.

Обязанности УО и РСО, как операторов по обработке персональных данных.

Состав правонарушения при незаконной обработке и передаче персональных данных, с учетом

Постановления Правительства РФ от 13.02.2019 № 146 "Об утверждении Правил организации

и осуществления государственного контроля и надзора за обработкой персональных данных"

Порядок проведения проверок Роскомнадзора. Рекомендации по минимизации рисков

предприятия при проверках.

Согласие потребителей на обработку персональных данных, плюсы и минусы возможных вариантов.

Порядок действий при неполучении такого согласия.

Требования к сайту УО и РСО.

Обработка, передача и публикация персональных данных в ГИС ЖКХ.

Передача персональных данных от УО в РСО при переходе на прямые договора –

в каком объеме и в какие сроки можно требовать.

3 способа законно разместить баннеры с портретами должников.

Размещение информации о должниках на информационных стендах в подъездах.

Иные способы размещения информации о должниках, не нарушая Закон о персональных данных.

Расчетно-кассовый центр и персональные данные.

 

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­___________________________________________________________________________________

 

Основные темы семинара: Вторая часть 29-31 мая 2019 года

 

Основные вопросы  предприятий коммунальной сферы в 2019 году.

 – Минофьева Г.А.

  1. Имущественные вопросы владения объектами инженерной инфраструктуры:

аренда, концессия, безхозяйные объекты, объекты собственника

- практика разрешения конфликтных ситуаций по поводу владения имуществом;

- варианты распоряжения имуществом ОМСУ в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения,

в т.ч. при отсутствии регистрации права собственности на такое имущество

- сравнительный анализ способов владения имуществом для регулируемой организации

- обязательства по обслуживанию безхозяйных сетей

- споры с собственниками сетей по передаче тепла, воды, стоков, подключению заявителей

  1. Спорные вопросы присвоения и утраты статуса ЕТО, ГО                                                                                                  3. Договор тепло-, водоснабжения, водоотведения, поставки тепловой энергии, транспортировки воды, тепла и стоков

- споры при определении объемов по договорам;

- бездоговорное потребление;

- отключение от системы тепло-, водоснабжения, водоотведения;

- ответственность за не оплату за поставленную энергию, оказанные услуги

- спорные вопросы поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные и жилые дома

 

  1. Подключение к системам тепло-, водоснабжения и водоотведения: от выдачи технических условий до разрешение на ввод в эксплуатацию энергетических установок

- определение точки подключения. Строительство сетей силами заявителя. Подключение земельного участка для комплексной застройки

- заключение договора на подключение без утвержденной платы за подключение;

- подключение заявителя при отсутствии необходимости проведения работ по строительству

(реконструкции) сетей исполнителя;

- расчет платы за подключение: инвестиционная программа, применение расценок, «бумажные расходы»

- сроки подключения, порядок оплаты, ответственность сторон;

  1. Тарифы в 2019 и на 2020 год

- практика рассмотрения разногласий по вопросам установления и применения тарифов:

на что обратить внимание

- утверждение и корректировка инвестиционной программы

- нерегулируемые тарифы

- порядок обоснования, введения, применения

 

- новое в раскрытии информации

 

 

6. Практика привлечения к административной ответственности коммунальных предприятий

 







Скачать файл: osnovnye-voprosy-v-sfere-zhkh-seminar-v-jalte-27-31-maja-2019-goda.pdf [3,29 Mb] (cкачиваний: 74)
Посмотреть онлайн файл: osnovnye-voprosy-v-sfere-zhkh-seminar-v-jalte-27-31-maja-2019-goda.pdf

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятия вы можете по запросу:

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ: Тарвердиева Элина Расимовна, тел: 8-915-256-77-38, 8-978-898-42-53, e-mail: ter@vsesem.ru

  ЖКХ: Кулиева Ирина Рашидовна, теле=: 8-978-005-79-41, 8-915-031-68-84, e-mail: kir@vsesem.ru